Reformar casa: um grande logo para muitas famílias, porém traz dor de cabeça. Orçamento claro, realista, margem adicional, cronograma, planejamento financeiro. Levantamento de quantidades e metragens. Alinhamento com fornecedores: compra, mão-de-oba, instalação. Competência pessoal, experiência prévia. Orçamento e cronograma precisos.
Poeira, barulho e atrasos. Lidar com uma reforma em casa é uma grande realização para muitas famílias, mas também é um processo que gera bastante dor de cabeça. Isso acontece porque uma obra geralmente é acompanhada por erros que geram atrasos, custos adicionais e expectativas que não são atendidas.
Além dos erros que podem surgir durante uma reforma, também enfrentamos outros problemas inesperados. Os desafios incluem a falta de materiais, imprevistos estruturais e a coordenação de diferentes profissionais. Lidar com esses desafios requer paciência e uma boa dose de planejamento para garantir que a reforma seja concluída com sucesso.
Evitando erros na reforma: problemas e desafios a superar
A boa notícia é que estes desafios podem ser evitados se você se preparar previamente para lidar com algumas situações. Do planejamento inicial à escolha dos materiais e a contratação de bons profissionais, confira 10 dicas do que você pode fazer para evitar erros na reforma da sua casa:
Orçamento estourado: a importância do planejamento financeiro
Pequenos detalhes são capazes de comprometer todo o andamento da obra e gerar custos adicionais relevantes. Por isso, antes de iniciar a reforma, é crucial dedicar um tempo ao planejamento. Definir o escopo do projeto, estabelecer um orçamento realista – já pensando numa margem adicional – e criar um cronograma detalhado de toda esta jornada ajuda a evitar surpresas desagradáveis e permite que você tenha uma visão clara do que está acontecendo.
É preciso ter um projeto detalhado e um planejamento financeiro bem estruturado com levantamento de quantidades e metragens corretas, além do escopo alinhado com os fornecedores de cada serviço a ser executado, recomenda Débora Pinheiro, arquiteta do escritório Red Square.
Atrasos na entrega: desafios ligados à falta de planejamento
Este é outro problema ligado à falta de planejamento. A recomendação de especialistas é definir um cronograma claro. ‘Vamos instalar os revestimentos? Então precisamos planejar a compra e a entrega com a loja, além da mão de obra de instalação de cada produto em todos os ambientes definidos no projeto. Tudo isso precisa ser considerado na estimativa de tempo’, exemplifica Pinheiro. ‘É preciso gastar mais com planejamento, para economizar com execução depois’, orienta a especialista.
Qualificação da mão de obra: competência das pessoas envolvidas
A velocidade da entrega e os custos adicionais no orçamento estão diretamente ligadas à competência das pessoas que vão tocar a reforma. Portanto, contratar profissionais de qualidade é uma das maiores garantias de que o contratante não vai ter dor de cabeça durante todo o processo. ‘Costumo dizer que o melhor cartão de visita é uma obra bem feita’, comenta a arquiteta Renata Nascimento, também do escritório Red Square. ‘Busque referências, pergunte para amigos e visite algum endereço que ficou pronto para conhecer o trabalho destes profissionais. Não vale escolher um profissional baseado somente no preço’, sugere.
Qualidade dos materiais: beleza e custo como aspectos principais
Beleza e custo costumam ser os principais aspectos avaliados no momento de escolher os materiais que serão utilizados numa reforma. O problema é que, se essa não for uma etapa realizada com atenção, é possível que o resultado seja justamente um ambiente feio e um processo mais caro. É importante manter a coerência em todas as etapas do projeto. Não adianta, por exemplo, pintar uma parede que…
Fonte: © Estadão Imóveis
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