Recursos do sistema imobiliário somaram R$ 149 bi no 1º semestre, parte da retomada do programa de garantia da poupança.
Os empréstimos do ramo imobiliário totalizaram R$ 149 bilhões no primeiro semestre deste ano, registrando um aumento de 30% em comparação com o mesmo período de 2023, conforme divulgado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O crédito imobiliário com recursos da poupança, integrante do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), atingiu a marca de R$ 82,1 bilhões nos primeiros seis meses de 2024, representando um acréscimo de 7% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Esses números refletem a contínua expansão do mercado imobiliário e a crescente demanda por financiamentos imobiliários para a aquisição de propriedades. A disponibilidade de crédito imobiliário tem sido fundamental para impulsionar o setor, proporcionando oportunidades para mais pessoas realizarem o sonho da casa própria e investirem em imóveis.
Setor Imobiliário: Crescimento dos Financiamentos e Empréstimos para Imóveis
No cenário atual do setor imobiliário brasileiro, os financiamentos imobiliários têm se destacado, com um aumento significativo nos últimos anos. Os dados mais recentes mostram que os financiamentos pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) atingiram a marca de R$ 67,2 bilhões, registrando um expressivo crescimento de 75% em relação ao período anterior. Essa tendência reflete a retomada do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), conforme apontado pela Abecip.
Além disso, as projeções para o futuro do setor são otimistas. Para o ano de 2024, a entidade prevê um crescimento de 7,6% nos financiamentos com recursos da poupança, totalizando cerca de R$ 164 bilhões. Essa previsão coloca o volume projetado entre os três melhores resultados da história, juntamente com os alcançados em 2021 e 2022.
No que diz respeito aos financiamentos com recursos do FGTS, a Abecip está trabalhando com o orçamento do conselho curador no valor de R$ 106 bilhões. Esses recursos têm o potencial de impulsionar ainda mais o mercado imobiliário, possibilitando a liberação de crédito para a aquisição e construção de imóveis.
Diante do forte desempenho das contratações no primeiro semestre, a associação menciona a possibilidade de suplementação do orçamento para garantir a continuidade dos volumes financiados ao longo do ano. Essa medida visa manter o ritmo de crescimento do setor e atender à demanda por financiamentos imobiliários.
Com base nas projeções atuais, a expectativa é que o volume total dos empréstimos, considerando o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e o FGTS, alcance aproximadamente R$ 270 bilhões até o final de 2024. Isso representaria um aumento de 7,8% em relação ao montante aplicado em 2023, conforme apontado pela Abecip.
Esses números demonstram a importância do crédito imobiliário como parte fundamental do sistema financeiro brasileiro, impulsionando o setor e contribuindo para o desenvolvimento econômico do país. A garantia do acesso a financiamentos e empréstimos para imóveis é essencial para a manutenção da retomada do mercado imobiliário e o crescimento sustentável do setor.
Fonte: @ Valor Invest Globo
