Renee Silveira, Plano&Plano’s São Paulo director, discusses challenges of acquiring disputed land locations in São Paulo. Investments face altíssimos hurdles, but muitas families await homes. Definitions from Plano de Negócios: comprador, lucro líquido, VGS, strategies for negotiation, parcerias, product launch, crises, absences of lands, many empty or disstructured areas, sector’s importance.
A administração e a compra de terrenos têm se tornado um dos principais desafios enfrentados pelas construtoras brasileiras. Os locais mais cobiçados nas metrópoles exigem investimentos consideráveis e um esforço de persuasão que impacta diversas famílias e pode se estender por longos períodos. Essa dedicação em termos de tempo e recursos, por vezes, influencia nos preços dos projetos imobiliários.
Além disso, a escassez de terrenos disponíveis nas áreas urbanas tem levado as empresas a explorarem alternativas, como a compra de lotes baldios para futuras construções. A busca por novas terças em regiões promissoras se intensifica a cada dia, exigindo estratégias inovadoras para garantir o crescimento sustentável do setor imobiliário.
Desafios enfrentados na disputa por terrenos
A questão dos terrenos é crucial no mercado imobiliário. A escassez de lotes bem localizados tem sido um dos principais obstáculos enfrentados pelas incorporadoras. A competição por terrenos baldios tem se intensificado nos últimos anos, impulsionada por diversos fatores, como os altíssimos investimentos no setor e a importância do setor imobiliário para a economia.
Estratégias de negociação e parcerias para conquistar terrenos
Empresas como a Setin Incorporadora e a Plano & Plano têm desenvolvido estratégias de negociação e estabelecido parcerias para garantir a aquisição de terrenos estratégicos. O trabalho de convencimento dos proprietários de terrenos disputados tem sido fundamental para o sucesso dessas empresas.
Desafios e oportunidades no mercado de terrenos
A disputa por terrenos em localizações privilegiadas tem se intensificado, tornando o processo de aquisição cada vez mais desafiador. Com a mudança no perfil de atuação das empresas e o aumento na produção de empreendimentos, a demanda por terrenos tem crescido significativamente.
A importância do setor imobiliário e as mudanças no Minha Casa, Minha Vida
O setor imobiliário desempenha um papel fundamental na economia, gerando empregos e movimentando a cadeia produtiva. As mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida têm impactado diretamente a demanda por terrenos e as estratégias das empresas do setor.
Desafios e oportunidades no mercado de terrenos
A competição por terrenos em áreas valorizadas tem levado as empresas a adotar novas estratégias de negociação e a buscar parcerias para viabilizar seus projetos. A crise na oferta de terrenos tem levado as empresas a buscar alternativas, como a reestruturação de áreas desocupadas e a identificação de novas oportunidades de negócio.
Fonte: © Estadão Imóveis
