Prédio em Porto Alegre protagoniza primeira aquisição de ativo imobiliário brasileiro com pagamento em token. Transação digital em tempo real, liquidação ocorre na plataforma.
Um edifício de escritórios em Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, foi palco da primeira compra de um ativo imobiliário com moeda digital no Brasil. A Dynasty Global AG efetuou o pagamento de 3.482 D¥N, moeda digital desenvolvida pela própria empresa, por uma parte de 19,3% da propriedade.
Essa transação inovadora demonstra a crescente aceitação das moedas digitais no mercado imobiliário brasileiro. O uso de dinheiro virtual para adquirir propriedades é um reflexo da evolução dos meios de pagamento e investimento, abrindo novas possibilidades para transações seguras e eficientes com ativos imobiliários. mercado de tokens
Moeda Digital Revoluciona Transações Imobiliárias no Brasil
Uma transação inovadora foi realizada por meio da netspaces, uma plataforma brasileira especializada na gestão de propriedades digitais. O processo de compra e transferência da propriedade foi concluído em poucos minutos, marcando um marco histórico. ‘É a primeira transação feita digitalmente em tempo real com moeda digital no Brasil’, afirmou Andreas Blazoudakis, fundador e CEO da netspaces.
As plataformas digitais estão viabilizando novas formas de financiamento imobiliário, utilizando tokens como garantia. Esse tipo de transação, comumente associado ao mundo virtual, destaca-se pela liquidação quase instantânea. Conhecida no mercado como DvP (delivery versus payment), essa modalidade promete ser amplamente adotada pelo DREX do Banco Central em breve.
A tecnologia blockchain desempenha um papel fundamental nesse cenário, agilizando o processo de compra e transferência de propriedades. Por meio de blocos de dados transparentes e imutáveis, o blockchain garante a segurança e rastreabilidade das transações. Os smart contracts automatizam tarefas essenciais, como verificação de informações e processamento de pagamentos.
A tokenização de imóveis é outra inovação que está ganhando destaque. Ao criar uma representação digital do bem, é possível vendê-lo, gerenciá-lo e transferi-lo de forma mais eficiente. Cada token gerado é vinculado à matrícula do imóvel, garantindo sua validade jurídica.
Essa abordagem digital permite que o comprador receba a propriedade instantaneamente, ao passo que o vendedor recebe o pagamento de forma ágil. Andreas ressalta a importância desse processo: ‘Digitalizamos o imóvel utilizando um padrão que registra o token na blockchain e na matrícula do imóvel, assegurando sua legitimidade’.
No mercado internacional, a Dynasty Global AG passará a receber uma porcentagem dos pagamentos de aluguel do Edifício Santa Cruz, localizado no Centro Histórico de Porto Alegre. Com 34 andares e construído entre as décadas de 1950 e 1960, o prédio agora possui 9.034 proprietários, cada um com sua parcela de propriedade devidamente registrada na blockchain.
Essa iniciativa marca o início da internacionalização do mercado imobiliário brasileiro por meio das criptomoedas. Andreas destaca o potencial dessa abordagem para trazer maior liquidez ao setor imobiliário nacional, abrindo portas para novas oportunidades e transformações significativas.
Fonte: © Estadão Imóveis
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