A avenida Magalhães tem os maiores apartamentos de SP. Confira a área e o preço médio com o levantamento realizado pela.
No centro do Jardim Europa, região Oeste de São Paulo, encontra-se a rua com as maiores casas da cidade. A área média dos imóveis na rua Ludwig van Beethoven é de 920 m², a maior da metrópole paulistana. Toda essa grandiosidade, evidentemente, tem um custo. O valor médio das propriedades no local é de aproximadamente R$ 20,1 milhões.
Já as residências na rua Wolfgang Amadeus Mozart, também no coração do Jardim Europa, possuem um charme único. A área média das habitações nessa rua é de 780 m², tornando-as uma opção luxuosa para quem busca conforto e elegância. O preço médio das casas nesse endereço é de cerca de R$ 16,8 milhões, refletindo a exclusividade e sofisticação do local.
Levantamento de Imóveis em São Paulo
De acordo com a pesquisa conduzida pela startup Loft, com base em informações de 54,5 mil imóveis vendidos entre abril de 2023 e abril de 2024, a avenida Magalhães de Castro, localizada no Morumbi, zona Oeste de São Paulo, se destaca como a segunda rua com os maiores apartamentos na região. Os imóveis nesta área possuem em média 853 m² e são comercializados por cerca de R$ 19,3 milhões.
Ao analisar as 20 ruas com os imóveis de maior porte negociados nesse período, a avenida Magalhães de Castro se sobressai como o local com o metro quadrado mais valorizado da metrópole. Não é por acaso que abriga o renomado Complexo Cidade Jardim, um dos empreendimentos de luxo mais conhecidos da capital paulista, com residências que variam de 235 a 1.885 m² e podem atingir até R$ 70 milhões.
O estudo da Loft considerou vias com pelo menos 5 transações durante o período analisado, conforme registrado na base oficial da Prefeitura de São Paulo, o ITBI. ‘Devido à localização privilegiada desses imóveis, os valores finais chegam a cifras milionárias’, destaca o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.
As ruas com os maiores apartamentos em São Paulo são diversas, com destaque para a Rua Frederic Chopin, no Jardim Europa, com uma área média de 859 m² e preço médio de R$ 18,4 milhões. Além disso, a Rua Roberto Caldas Kerr, no Alto de Pinheiros, apresenta imóveis com 799 m², sendo comercializados por R$ 11 milhões em média.
A avenida Morumbi também se destaca como uma das principais vias da cidade em termos de habitações de grande porte. Com residências que possuem em média 1.018 m², essa rua é conhecida por abrigar mansões imponentes e o Palácio dos Bandeirantes, sede do Governo Estadual. Para adquirir uma dessas propriedades, o interessado deve estar disposto a investir cerca de R$ 8,9 milhões, conforme o levantamento realizado pela Loft.
Fonte: © Estadão Imóveis
