Rafaela Vitoria, economista-chefe, destaca emissões de títulos otimizando alocação de capital. Fundo Garantia Tempo e recebíveis são mencionados.
A economista-chefe do Inter, Rafaela Vitória, compartilhou em uma conferência promovida pela CNN, durante o 1º Inter Real Estate Day, ocorrido em São Paulo, que a inovação trazida pelos recursos do mercado de capitais ampliou as possibilidades de investimento no mercado imobiliário para os brasileiros, impulsionando o setor. ‘Estamos observando uma crescente diversificação nos investimentos no Brasil, graças ao papel fundamental do mercado de capitais.’
Essa integração entre investidores e empreendedores promovida pelo mercado financeiro contribui significativamente para o desenvolvimento econômico do país, permitindo um acesso mais democrático aos investimentos. A interação dinâmica entre os agentes do mercado de capitais impulsiona a inovação e o crescimento sustentável das empresas, refletindo diretamente no fortalecimento do mercado financeiro como um todo.
Explorando o Potencial do Mercado de Capitais no Financiamento Imobiliário
Ele abriu espaço para outros tipos de recursos de investidores financiar o segmento imobiliário, seja via fundo Imobiliários, ou via certificado de recebíveis, comentou o economista-chefe. De acordo com Vitória, na medida que o mercado de capitais cresce, a importância do Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS) para financiamento imobiliário, fica menor.
‘A solução para um longo prazo é ter um mercado de capitais mais robusto que consiga fazer esse financiamento do setor imobiliário no Brasil’, indica. E é justamente nesse contexto que o mercado financeiro pode se destacar, proporcionando novas oportunidades de investimento.
A Importância do FGTS e as Perspectivas para o Mercado Imobiliário
Entretanto, na visão de Vitória, a chave para alavancar ainda mais o mercado imobiliário é o Brasil ter juros menores para todo mundo, e não só para alguns grupos de investidores com subsídios específicos. Para ela, a diversificação de fontes de financiamento, incluindo o mercado de capitais, é essencial para o desenvolvimento sustentável do setor. Com isso, as perspectivas para o mercado de capitais no financiamento imobiliário se tornam cada vez mais promissoras.
A Evolução do FGTS e os Desafios do Financiamento Imobiliário
A discussão em torno do rendimento do FGTS também está em pauta, com propostas de mudanças e possíveis impactos no mercado financeiro. O governo federal recentemente sugeriu ao Supremo Tribunal Federal (STF) a utilização do IPCA como referência para o rendimento dos depósitos do FGTS. Essa possível alteração tem gerado debates sobre a adequação e os efeitos para os trabalhadores de baixa renda, que historicamente se beneficiam desse recurso para acesso à moradia digna.
Nesse contexto, o mercado de capitais surge como um importante aliado, viabilizando novas formas de investimento e financiamento imobiliário. A busca por uma estrutura financeira mais sólida, com juros competitivos e soluções abrangentes, torna-se fundamental para impulsionar o setor. A diversificação de fontes de recursos e a adaptação a cenários econômicos desafiadores são aspectos essenciais para o pleno desenvolvimento do mercado de capitais no contexto imobiliário.
Fonte: © CNN Brasil
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