BH teve alta de 10,17% no preço do metro quadrado em 12 meses. 12ª cidade mais cara do Brasil, com padrão alto em bairros de classe.
Em Belo Horizonte, os valores dos imóveis tiveram um aumento de 10,17% nos últimos 12 meses. A capital mineira ocupa a 12ª posição no ranking das cidades mais caras do Brasil, conforme o Índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado pelo DataZAP+. O preço médio do metro quadrado na região é de R$ 8.796.
Os imóveis em destaque na cidade incluem diversas opções de casas e propriedades. Belo Horizonte oferece uma variedade de residências para atender às necessidades de diferentes perfis de compradores. A diversidade de opções contribui para a atratividade do mercado imobiliário local.
Imóveis em Destaque em Bairros de Alto Padrão
O mercado de imóveis em bairros de alto padrão tem sido impulsionado pelo preço nos locais mais valorizados da cidade, equiparando-se a outras regiões de prestígio no país. Na sofisticada Savassi, um bairro de classe alta localizado na zona Centro-Sul de Belo Horizonte, o valor do metro quadrado atinge R$ 14.973. Isso significa que uma propriedade de 80 m² nesse endereço tem um custo aproximado de R$ 1,1 milhão.
Valorização dos Imóveis em 2024
Em Savassi, o metro quadrado é um dos mais altos da região, refletindo a exclusividade e o requinte que o bairro oferece aos seus moradores. Já em Santo Agostinho, localizado na zona sul da cidade, o preço por metro quadrado é de R$ 14.416, registrando uma valorização de 9,8% nos últimos 12 meses. Logo em seguida, temos o charmoso bairro de Lourdes, onde o preço do metro quadrado gira em torno de R$ 12.994.
Ranking dos Bairros Mais Valorizados de Belo Horizonte
De acordo com o Índice FipeZAP, estes são os bairros mais caros da capital mineira:
– Savassi: R$ 14.973
– Santo Agostinho: R$ 14.416
– Lourdes: R$ 13.632
– Funcionários: R$ 12.994
– Sion: R$ 10.195
– Serra: R$ 9.368
– Gutierrez: R$ 9.423
– Santa Lúcia: R$ 9.057
– Santo Antônio: R$ 8.451
– Buritis: R$ 8.290
Valorização do Mercado Imobiliário em Capitais Brasileiras
Belo Horizonte se destaca como a sexta capital brasileira com maior valorização de imóveis em 2024, alcançando 5,70%. Curitiba lidera o ranking com um impressionante aumento de 10,13%. Apesar do bom desempenho das capitais, ainda não atingiram os patamares das cidades mais caras do Brasil. Das cinco cidades mais caras atualmente, quatro estão em Santa Catarina, com médias acima de R$ 11 mil por metro quadrado.
A valorização dos imóveis reflete não apenas a qualidade das residências, mas também a atratividade dos bairros e a demanda por casas em regiões de destaque. Belo Horizonte continua a ser um polo atrativo para investimentos no setor imobiliário, com bairros de alto padrão que mantêm sua posição como os mais valorizados da cidade.
Fonte: © Estadão Imóveis
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