O Itaim Bibi teve uma variação positiva de 5,7% no último ano, com preço médio do m² de R$ 17.168, segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial.
O bairro mais cobiçado de São Paulo, Itaim Bibi, ostenta o metro quadrado mais valorizado da cidade. Com uma valorização de 5,7% nos últimos 12 meses, o preço médio do m² atingiu a marca de R$ 17.168, segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial. Portanto, quem deseja adquirir um imóvel de 100 metros quadrados no local precisa desembolsar em média R$ 1.7 milhão.
O mercado imobiliário do Itaim Bibi é conhecido por suas altas cifras por metro quadrado, tornando-o um dos bairros mais valorizados da capital paulista. Investir em um imóvel de qualidade nessa região significa estar disposto a pagar valores que refletem a exclusividade e a demanda por um dos metros quadrados mais caros da cidade.
O que levar em consideração ao adquirir um imóvel na capital paulista?
Na segunda colocação desta relação, temos Pinheiros, também localizado na zona oeste. Impulsionado pela variação positiva de 7,4% nos últimos 12 meses, o bairro possui o metro quadrado avaliado em R$ 16.671, custando assim mais de R$ 1.6 milhão um apartamento de 100m².
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A maior valorização da cidade foi percebida na Bela Vista, região central de São Paulo, onde os imóveis se tornaram 7,4% mais caros no mesmo intervalo. Atualmente, o preço por metro quadrado no bairro é, em média, R$ 11.502. Apesar disso, ele ocupa apenas o 8º lugar na lista dos bairros com os apartamentos mais valorizados da capital paulista.
Ranking dos 10 bairros com o metro quadrado mais valorizado em São Paulo:
CidadeR$/m²Variação em 12 meses
Itaim BibiR$ 17.168,005,7%
PinheirosR$ 16.671,007,4%
JardinsR$ 15.028,004,6%
MoemaR$ 14.739,006,8%
Vila MarianaR$ 13.336,006,2%
ParaisoR$ 12.223,004,0%
PerdizesR$ 12.001,005,1%
Bela VistaR$ 11.502,007,4%
SantanaR$ 8.171,002,5%
Vila AndradeR$ 7.660,005,0%
Fonte: Índice FipeZAP
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Fonte: © Estadão Imóveis
