O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024 desacelerou para 0,21%, elevando a variação acumulada em 12 meses para 9,45%.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024 apresentou uma variação de 0,21%, indicando uma desaceleração em comparação com a taxa de 1,40% do mês anterior. Esse resultado impactou na variação acumulada em 12 meses, que atingiu 9,45% em maio de 2024, um acréscimo de 0,29 ponto percentual em relação aos 9,16% registrados em abril de 2024, evidenciando a estabilidade do mercado de aluguel residencial.
A análise do IVAR reflete a importância de se considerar os índices de aluguel para uma decisão segura na escolha de residências. Com a variação em destaque, é fundamental estar atento às tendências do mercado de locação para moradia, garantindo assim uma escolha consciente e favorável no processo de arrendamento para moradia.
Índice de Variação do Aluguel Residencial Apresenta Aceleração em Três Cidades
Entre abril e maio, o IVAR registrou aceleração em três cidades: Belo Horizonte, com um salto de -3,38% para 4,62% no índice de aluguel residencial; Rio de Janeiro, avançando de -0,46% para 4,55% na taxa de locação; e Porto Alegre, que aumentou marginalmente de 2,02% para 2,20% no valor do arrendamento para moradia. Por outro lado, São Paulo apresentou uma queda acentuada, passando de 3,20% para -4,00% no aluguel residencial.
Taxa de Variação Anual do Aluguel Residencial Apresenta Aceleração em Três Cidades
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo a aceleração mais intensa do ritmo de aumento dos aluguéis dentre as cidades componentes do IVAR. Em Belo Horizonte, a taxa de variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões.
Desaceleração na Taxa Interanual do Aluguel Residencial
A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, onde a taxa acumulada caiu de 7,44% para 5,27% no aluguel residencial. O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 05 de julho de 2024.
Fonte: @ Portal VGV
