IVAR de junho de 2024: crescimento interanual avançado de 0,61% nos preços de aluguéis, acelerando em relação à taxa de maio.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 registrou um crescimento de aluguéis residenciais em 0,61%, indicando uma elevação em relação à taxa de 0,21% apurada em maio.
Esse aumento nos aluguéis residenciais reflete a demanda contínua por imóveis para locação no mercado residencial, influenciando diretamente os valores praticados no setor. É importante estar atento às variações nos aluguéis e nas condições do mercado residencial para tomar decisões assertivas em relação a investimentos imobiliários.
Aluguéis Residenciais: Análise de Variação Mensal e Interanual
Em junho de 2024, os números revelaram um cenário interessante no mercado de aluguéis residenciais, com uma variação acumulada em 12 meses atingindo 10,66%. Esse aumento de 1,21 ponto percentual em relação ao mês anterior, maio de 2024, demonstra uma tendência de crescimento nos valores de aluguel.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) mostrou mudanças significativas em diversas capitais brasileiras durante o período analisado. São Paulo se destacou com uma aceleração notável, passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho. Enquanto isso, Porto Alegre registrou uma desaceleração, com o IVAR recuando de 2,02% para 0,77%.
O Rio de Janeiro teve uma queda acentuada, com o índice saindo de 4,55% para -5,01%, e Belo Horizonte também apresentou uma redução, com o IVAR passando de 4,62% para -2,76%. Essas variações refletem a dinâmica do mercado de aluguéis residenciais em diferentes regiões do país.
A taxa interanual do aluguel residencial mostrou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, indicando um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis nessa região. Já em São Paulo, a variação anual avançou de 5,27% para 7,34%, e em Porto Alegre, passou de 11,50% para 12,50%, sinalizando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel.
A única cidade a registrar uma desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, onde a taxa acumulada passou de 12,56% para 9,97%. Essas variações mostram a complexidade do mercado imobiliário e a diversidade de cenários em diferentes localidades.
O IVAR, que mede a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado de imóveis no Brasil, é uma ferramenta essencial para acompanhar as tendências do setor. A próxima divulgação do IVAR está agendada para 06 de agosto de 2024, trazendo novos insights sobre o mercado de aluguéis residenciais no país.
Fonte: @ Portal VGV
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