Em São Paulo, nos últimos 12 meses, foram vendidos 79,2 mil imóveis de acordo com a Pesquisa Secovi-SP. Oferta de unidades residenciais no segmento econômico da zona sul.
No decorrer dos últimos 12 meses (de março de 2023 a fevereiro de 2024), a metrópole de São Paulo teve um total de 79,2 mil imóveis novos comercializados, conforme dados da Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI). Uma parcela significativa de 37,7% dessas unidades fazem parte do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), enquanto 52% pertencem a Outros Mercados, englobando imóveis de alto e médio padrão.
Essa movimentação intensa no mercado de imóveis reflete diretamente na disponibilidade de diversas propriedades à venda na região, contribuindo para a variedade de opções de residências disponíveis para os interessados. As estatísticas demonstram a contínua demanda por novas habitações na cidade, evidenciando a relevância do setor imobiliário na economia local.
Resultados da Pesquisa Secovi-SP sobre o Mercado de Imóveis em São Paulo
O Valor Geral de Vendas (VGV) total dessas transações ultrapassou R$ 45,3 bilhões, destacando a forte movimentação no setor de propriedades e residências na capital paulista.
Lançamentos do Minha Casa, Minha Vida e Outros Mercados
No mesmo período, a Pesquisa Secovi-SP revelou que 77,1 mil novas unidades foram lançadas na cidade, sendo 51% destinadas ao MCMV e 49% aos Outros Mercados. Esses números demonstram o crescimento do segmento econômico de imóveis, impulsionado por mudanças nas políticas de limites e subsídios do MCMV em meados de 2023.
Crescimento das Vendas em 2024
Os dados de fevereiro confirmam a tendência de crescimento nas vendas e lançamentos de habitações econômicas em São Paulo. No segundo mês de 2024, 6.600 novas unidades residenciais foram negociadas na cidade, sendo que 53% pertenciam ao Minha Casa, Minha Vida (3.498 unidades).
A zona sul se destacou, liderando as vendas com 33% das unidades transacionadas na cidade, totalizando 2.179 imóveis. Nesse mesmo período, foram lançadas 4.467 unidades, com 63% pertencentes ao segmento econômico, conforme os dados do Secovi-SP.
Diversificação de Oferta no Mercado Imobiliário
A Pesquisa Secovi-SP revela que a zona leste se sobressaiu nos lançamentos, sendo responsável por 41% das unidades lançadas em São Paulo. Com essas adições ao mercado imobiliário paulistano, a oferta de imóveis na capital atingiu a marca de 59.702 unidades residenciais, com 22.783 no segmento econômico e 36.919 em Outros Mercados.
Destaques do Mercado de Imóveis em São Paulo
É importante ressaltar que as unidades residenciais com 30m² e 45m² de área útil foram as mais demandadas em todos os indicadores: representaram 49% dos lançamentos, 56% das vendas e 48% da oferta na cidade.
Esses números refletem a diversidade do mercado imobiliário na capital paulista e a contínua busca por habitações adequadas às necessidades dos compradores.
Fonte: © Estadão Imóveis
