São Paulo teve 15.682 transações em janeiro de 2024, segundo relatório, apesar das trajetórias de queda das taxas de juros e do desemprego.
A quantidade de transações no mercado imobiliário de São Paulo foi significativa em janeiro de 2024, atingindo 15.682 operações de compra e venda de imóveis, conforme o relatório Indicadores do Registro Imobiliário, divulgado pelo Registro de Imóveis do Brasil (RIB). Este valor representa um aumento de 3,6% em comparação a janeiro de 2023, marcando um desempenho positivo no mercado imobiliário da região.
O crescimento dessas transações reflete a movimentação aquecida no setor imobiliário, demonstrando o interesse contínuo dos investidores e compradores no mercado de propriedades da capital paulista. O aumento das negociações é um indicativo do dinamismo e da atratividade atual do mercado imobiliário, impulsionando a economia local e estimulando o crescimento do setor.
Impacto das trajetórias de queda e cenário positivo no mercado imobiliário
No mercado imobiliário de São Paulo, um total de 25.492 transferências de imóveis foram registradas no primeiro mês do ano, indicando um aumento de 7,6% em relação ao mesmo período de 2023. Além das tradicionais transações de compra e venda, esse número inclui transferências por herança, doação e dissolução de sociedade. Esse resultado recorde é atribuído, em grande parte, às trajetórias de queda nas taxas de juros e ao cenário positivo no mercado de trabalho.
Segundo Patricia Ferraz, oficiala do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Pessoa Jurídica de Diadema/SP, a redução consistente das taxas de desemprego e o aumento real do salário mínimo têm impulsionado esse crescimento no setor imobiliário. Esse panorama favorável não se restringe apenas à capital paulista, com municípios como Campinas, Santos e Guarulhos também apresentando altas significativas, enquanto Ribeirão Preto registrou uma queda.
Expansão do mercado imobiliário pelo Brasil
Em outras regiões do Brasil, o mercado de imóveis também está em ascensão. No Rio de Janeiro, por exemplo, houve um crescimento de 3,3% no número de transações imobiliárias em janeiro deste ano, totalizando 4.283 processos de compra e venda. Apesar desse aumento, os números ainda se mostram inferiores aos de São Paulo. Em Curitiba, no Paraná, também foi observado um crescimento expressivo, com 3.311 transações realizadas, representando um aumento de 17,7%.
Outras capitais brasileiras que registraram crescimento no setor imobiliário incluem Fortaleza, no Ceará, com 998 registros (+7,9%), e Florianópolis, em Santa Catarina, com 1.140 processos de compra e venda (+8,4%). Por outro lado, Recife, em Pernambuco, enfrentou uma redução de 10,3% em comparação a janeiro do ano anterior.
Esses dados evidenciam um panorama positivo no mercado de propriedades em diversas regiões do país, impulsionado por fatores como as trajetórias de queda nas taxas de juros, o cenário favorável no mercado de trabalho e o aumento gradativo do salário mínimo. O mercado imobiliário segue como um setor dinâmico e promissor, refletindo a confiança dos consumidores na aquisição de imóveis e movimentando a economia de diferentes localidades.
Fonte: © Estadão Imóveis
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